아산탕정 동일하이빌 파크레인 분양조건최근 충청권 분양 시장은 산업 벨트의 견고한 성장과 광역 교통망 확충 계획에 따라 새로운 전환점을 맞이하였습니다. 직주근접을 중시하는 실수요층이 늘어나면서 주거와 일자리가 인접한 권역이 선호되었는데요. 이에 우수한 교육 여건과 풍부한 생활 인프라를 동시에 선점한 아산탕정 동일하이빌 파크레인 모델하우스 확인해 보았습니다.사업개요를 살펴보니 소재지는 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원이며 탕정도시개발구역 내에 자리하였습니다. 건축 제원은 대지면적 39,937.00㎡에 연면적 138,979.77㎡ 규모로 설정해 견실한 건축 계획을 제시하였지요.건축물을 체크하면 용적률 199.44%와 건폐율 15. 탕정 동일하이빌 86%를 적용해 동 사이의 간격이 넓고 정주 쾌적성이 뛰어났는데요. 더불어 주차 공간은 공동주택 1,141대를 수용하도록 설계하여 가구당 약 1.39대의 넉넉한 비율을 확보하였습니다.아산탕정 동일하이빌 파크레인 APT는 지상 33층, 지하 2층 높이로 총 9개 동을 건립하며 일반 738가구와 임대 83호를 합쳐 도합 821세대를 공급했는데요. 입주예정 시기는 2029년 1월로 확인되었으며 한국토지신탁이 시행을 맡고 동일토건이 시공을 담당해 신뢰도를 높였습니다.다음으로 배치도를 살펴보니 보행축을 체계적으로 구획하여 보행자의 안전과 이동 편의를 도모하였는데요. 또한 단지 내부에는 외부순환산책로를 조성해 일상 속에서 가벼운 운동을 즐기며 탕정 동일하이빌 건강을 관리하기에 적합하였습니다.조경을 둘러보니 아이들의 상상력을 자극하는 유아놀이터와 어린이 놀이터를 각각 배치해 가족 단위 세대의 니즈를 충족했는데요. 나아가 커뮤니티 광장과 휴게 공간을 마련해 이웃 간의 소통이 원활하며 선큰 덕분에 지하층의 개방감까지 배가하였습니다.커뮤니티를 체크하니 체력 증진을 위한 피트니스센터와 골프연습장이 자리하였고 남녀 사우나를 마련해 피로를 풀기에 용이하였는데요. 추가로 작은도서관과 키즈카페를 운영해 자녀의 학업과 놀이를 지원하며 어린이집도 단지 내에 위치해 보육 환경이 우수했습니다.아산탕정 동일하이빌 파크레인 공동주택 평면 구성은 전용 84와 99㎡ 그리고 150P, 152P를 포함해 중대형 위주의 다채로운 탕정 동일하이빌 라인업을 갖췄는데요. 대표 84A 타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 원활하며 실내 공간의 효율성을 극대화하였습니다.유닛을 살펴보면 84A 평면 내부에 드레스룸과 팬트리를 구획해 의류 및 물품 보관이 용이하였고 현관창고도 마련했는데요. 특히 에스티룸과 다용도실을 배치해 가사 동선의 편의를 높였으며 거실과 주방이 마주 보는 설계로 개방감이 탁월하였습니다.99A와 150P 등 대형 타입에는 드레스룸2와 보조주방을 추가로 구성해 수납력을 한층 강화했는데요. 게다가 84T 타입의 경우 테라스를 제공해 실외 공간 활용도를 더하였죠.아산탕정 동일하이빌 파크레인 대상지 학군을 분석하니 갈산초등학교가 도보 1분 거리에 위치한 초품아 입지로 탕정 동일하이빌 안심 통학권을 형성했는데요. 인근에 탕정중과 삼성고, 충남외고도 포진해 우수 학군을 점유했습니다. 2028년 3월에는 탕정고 개교를 추진해 교육 여건은 더욱 견고해졌습니다.생활 인프라를 둘러보니 지척에 이마트 트레이더스와 갤러리아 백화점이 자리해 쇼핑과 문화를 향유하기 편리하였는데요. 또한 모다아울렛 등 대형 상업 시설이 인접해 올인원 생활권에 속하며 탕정도시개발구역의 성장에 따른 상권 확장도 기대되었습니다.자연 입지를 보면 온샘근린공원과 지산공원이 도보권에 위치해 도심 속 녹지를 상시 만끽하였는데요. 나아가 용곡, 아산신도시물환경센터 체육공원도 근방에 점유해 여가 생활을 즐기기 좋으며 쾌적한 숲세권의 밸류를 향유하였습니다.호재를 짚어보니 탕정 동일하이빌 GTX-C 노선 연장 계획이 추진 중이라 향후 수도권 접근성이 향상될 것으로 사료되었는데요. 추가로 당진-청주고속도로 일부 구간이 개통되어 광역 교통망이 확충됐고요. 게다가 아산탕정2도시개발사업과 R&D 집적지구 조성은 지역 가치 재평가의 모멘텀이 되었습니다.아산탕정 동일하이빌 파크레인 대상지 교통망은 수도권 1호선과 KTX 및 SRT가 지나는 천안아산역을 차량 8분대에 이용해 전국 이동이 수월했는데요. 주변에 각종 산업단지가 포진해 약 5만여 명의 풍부한 배후 수요를 흡수했습니다. 특히 삼성디스플레이 캠퍼스와 인접해 직주근접성이 뛰어나며 첨단 산업 클러스터와 맞물린 지속적인 인구 유입이 기대되어 현장을 안내하였습니다.​